2022년 부동산 정책변화, 조정대상지역 해제에 따른 이점
■ 제자리를 찾아가는 부동산 정책 금리인상으로 서울, 수도권 중심의 부동산 과열이 식고 부동산 매매 가격이 하락하기 시작했고, 부동산 가격의 지지선으로 볼 수 있는 전세가마저도 하락하고 있습니다. 이러한 상황에서 정부는 22.11.14자로 추가적으로 조정대상지역 해제를 발표하였고 서울과 경기 4곳(과천, 성남(분당, 수정), 하남, 광명)을 제외하고는 규제지역에서 해제되었습니다. 단계별로 복잡했던 부동산 정책이 하나,둘씩 제자리를 찾아가고 있습니다. 부동산 투자에 있어서 알아두어야 할 규제지역 지정 효과와 규제 해제에 따른 이점을 정리해 보았습니다. ■ 규제지역 지정에 따른 불이익 조정대상지역에 포함될 경우, ① LTV 50% DTI 50% 한도로 대출조건이 악화되고, ② 2주택자 이상시 취득세 중과(8..
2022. 11. 27.
